Bi prezz aktar baxx Homes ekonomija laqat l-agħar mill-kriżi tad-djar u Derivattivi
Prezzijiet ivarjaw ħafna fis-swieq ewlenin. Atlanta fuq baxx tier djar huma taħt $ 122.533, u l-livell għoli jibda Fuq $ 221.679, Skond To definizzjoni aħħar S & P, ibbażat fuq Marzu data. Għal San Francisco, firxiet S & P huma taħt $ 312.546 $ 573.577 u aktar.
F'San Francisco, per eżempju, low-end djar Kważi ttriplikat fil-prezz Qabel quċċata, filwaqt li high-end djar Qabel lanqas biss laħaq il-quċċata doppja, id-data juru. Qabel il-tiġrifa ta 'djar, selliefa sellfuh aktar disponibbli aktar baxx Dħul Djar, id-domanda u l-prezzijiet stoked Liema għall-djar inqas għalja.
Kapitali ċar, valutazzjoni u ditta analytics fil Truckee, Calif, analizzati-suq f'termini ta '"livelli." Kapitali ċari ma sabet dawk kollha li Fell saffi mill-ammont istess. Il-medja nofs saffi dar Fell fil-valur b'41%, filwaqt djar fil-livell baxx Fell 46.3%. Djar fil-indana ta 'fuq, għalkemm, għandhom jintilfu biss 26.8% tal-valur tagħhom minħabba l-waqgħa.
Sena wara 30 ta 'April, 2010, jiskadi l-federali taxxa kreditu programm Tistimola xiri, is-suq qed juri fl-avvenimenti Dgħjufija New Jersey mifruxa Fil Il-prezz ivarja Ħafna affordabbli.
Skond rapport ġdid mill-Grupp Valutazzjoni Otteau, Liema tanalizza statistiċi multipli elenkar, il-provvista ta 'inventarju mhux mibjugħa bi prezzijiet li titlob taħt $ 400,000 WS 26 Perċentwali Aktar minn sena li għaddiet f'dan Time.
F'termini assoluti, l-istennija għall-bejjiegħa ta 'djar taħt $ 400,000 inti ghamilt Xejn Iżda żieda. Fir-djar pprezzati minn $ 400,000 sa $ 600,000, il-provvista ta 'inventarju mhux mibjugħa kien 17 fil-mija akbar minn sena li għaddiet f'dan Time. L-istampa hija Prattikament mhux mibdul għal djar bi prezz minn $ 600,000 biex $ 1,000,000
High-end djar fil Xi postijiet wiċċ prezz pressjoni, meta Fannie Mae u Freddie Mac inqas id-daqs ta 'self Huma jixtru minn selliefa. Xiri tagħhom jgħinu ipoteki finanzi mill Tipprovdi suq għal selliefa li jbiegħu s-self Huma jagħmlu, minflok azjenda Them. Il-limiti fuq Fannie u Freddie Xiri self Kienu mqajma tard fl-2008 fost il-kriżi finanzjarja għall-istimolu ta 'self b'ipoteka fl-għoli ispiża swieq.
Bi Dħul Baxx Żoni Ġew hit diffiċli mill Ukoll kanċellament, Liema jistgħu jiġbdu l-prezzijiet. Ir-rata medja għall-kanċellament kompluti aħħar sena fil bi Dħul Baxx Neighborhoods kien aktar minn darbtejn Li Distretti Għoli Dħul ta ', iċ-Ċentru Konġunt għall-istimi Istudji Djar.
Per eżempju, il-prezz tal-bejgħ medju f'Ottubru għal dar fil Fernley WS $ 82.100, 'l isfel 17 Perċentwali mill-xahar istess fl-2010. Fil Dayton, djar għadhom kemm inbnew huma bejgħ taħt il-limitu $ 100,000. "Issa huwa definittivament żmien tajjeb biex jixtru - hemm ħafna ta 'djar fis-suq, u Allura Ħafna huma kbira għall-ewwel darba homebuyers. Hemm ħafna ta 'binjiet ġodda fil Dayton, u ma' rati ta 'imgħax huma l-Mixja Huma huwa żmien tajjeb biex jixtru. "
Jekk il-ħlas tiegħek WS $ 863 fix-xahar ma Kollox inklużi, u l-pjan ta 'art Istess tliet bibien' l isfel kienet kiri għal $ 1,200. Għaliex Would you jixtru Meta inti tista 'tixtri għal inqas minn inti tista' kera għal, huwa żmien aqwa.
Sorsi:
