Цените се движат широко на големите пазари. Атланта ниско ниво домови се под 122,533 $, а висока ниво започнува над 221,679 $, според најновите дефиниција S & P е врз основа на март податоци. За Сан Франциско, се движи С & П се под 312,546 $ $ 573,577 и повеќе години.
Во Сан Франциско, на пример, low-end домови речиси тројно во цената Пред ѕирка, додека high-end домови пред тие дури и не двојно го достигна својот врв, податоците покажуваат. Пред домување несреќа, заемодавци направени заеми подостапни за домаќинства со пониски приходи, побарувачката и цените поттикна кој за помалку скапи домови.
Јасна Капитал, вреднување и анализатор на фирма во Truckee, Калифорнија, Анализирано на пазарот во однос на "групи." Исчисти Капитал не најде Сите оние што падна слоеви од страна на истиот износ. Просечната средината на ниво house падна во вредност од 41%, додека домови во ниско ниво падна 46,3%. Домови во врвот ниво, сепак, имаат изгубено само 26,8% од својата вредност од несреќата.
Една година по 30 Април, 2010, истекот на федерални даночни-кредитна програма за стимулирање на купување, на пазарот се покажува во Њу Џерси настани Распространетиот Слабост во повеќето пристапна цена се движи.
Според новиот извештај на оценка Otteau група, која ги анализира повеќе листата статистика, како и понудата на пописот со барајќи цени непродадените под 400.000 $ беше 26 проценти поголема од минатата година во ова време.
Во апсолутни термини, да се чека за продавачите на домови под 400.000 $ го направиле ништо, но тоа се зголеми. Како и за домовите со цена од $ 400.000 до 600.000 $, понудата на инвентар непродадените е за 17 отсто Голема од минатата година во ова време. Сликата е практично непроменет за домови цена од $ 600,000 за 1.000.000 $
High-end домови во некои места се соочуваат со цена притисок, кога треба да се Фени Меј и Фреди Мек намалување на големината на заеми Тие купуваат од заемодавците. Нивните купувања помогне финансии хипотеки со обезбедување на пазарот за потребите на кредитори да го продаде заеми Тие го прават, наместо да ги чуваат истите. Границите на Фани и Фреди заем Набавките биле покренати кон крајот на 2008 во услови на финансиска криза да се стимулира хипотекарно кредитирање во висока цена пазари.
Со ниски приходи области се погоди потешко од Исто така запленувања, која може да се повлече по намалени цени. Просечната стапка за завршено запленувања минатата година во ниски приходи Маала беше повеќе од двојно високи примања населби на, Заедничкиот центар за стопанисување со станбен студии проценки.
На пример, просечната продажна цена во октомври за почеток во Fernley БЕШЕ 82,100 $, што е намалување 17 проценти од истиот месец во 2010 година. Во Дејтон, новоизградените домови се продаваат за помалку од 100.000 $ праг. "Сега е дефинитивно добра време да се купи - постојат многу домови на пазарот, и толку многу се одлични за прв пат homebuyers. Постојат голем број на нови гради во Дејтон, и со каматни стапки се такви какви што тоа е добро време да се купи. "
Ако вашата исплата е $ 863 месечно со се што се вклучени, и на истиот кат план три врати долу БЕШЕ изнајмување за $ 1.200. Зошто Дали би го купиле Кога можете да ги купите за помалку отколку што може да киријата за, тоа е неверојатно време.
Извори:
Moneyland
No comments:
Post a Comment