Prisene varierer mye i store markeder. Atlanta er lav-lags boliger er under $ 122.533, og den høye tier starter Over $ 221.679, ifølge S & P nyeste definisjon basert på mars data. For San Francisco, S & P områder er under $ 312.546 $ 573.577 og over.
I San Francisco, for eksempel low-end boliger nesten tredoblet i pris Før topp, mens high-end boliger Før de ikke engang dobbelt nådd toppen, data show. Før boligkrasjet, gjort långivere lån mer tilgjengelig for lavere inntekt, etterspørsel og priser stoked som for de mindre dyre boliger.
Klar Capital, verdivurdering og analyse firma i Truckee, California, analysert markedet i form av "lagene". Clear Capital har ikke funnet alle de som Falt lag med samme beløp. Den gjennomsnittlige mid-tier huset falt i verdi med 41%, mens boliger i lav tier Falt 46,3%. Homes i toppen tier, men har mistet bare 26,8% av sin verdi siden ulykken.
Et år etter den 30 April, 2010, utløpet av den føderale skatte-kreditt program for å stimulere kjøp, er markedet viser i New Jersey hendelser Utbredt Svakhet I de mest rimelige prisklasser.
Ifølge en ny rapport fra Otteau Valuation Group, som analyserer flere oppføringen statistikk, tilgangen på inventar med spørre priser Usolgte henhold $ 400.000 var 26 prosent større enn i fjor på denne tiden.
I absolutte termer, ventetiden for selgere av boliger under $ 400,000 du har gjort annet enn økning. Som for boliger priset fra $ 400.000 til $ 600.000, var tilbudet av inventar usolgt 17 prosent større enn i fjor på denne tiden. Bildet er tilnærmet uendret for boliger priset fra $ 600.000 til $ 1.000.000
High-end hjem noen steder ansiktet prispress, når til Fannie Mae og Freddie Mac lavere størrelsen på lånene de kjøper fra långivere. Sine innkjøp hjelpe finansiere boliglån ved å tilby et marked for långivere å selge lånene de gjør, i stedet for å holde dem. Grensene for Fannie og Freddie lån kjøpene var oppvokst i slutten av 2008, midt i finanskrisen for å stimulere boliglån i høykostnads markeder.
Lav inntekt områder har blitt rammet hardere av Også foreclosures, noe som kan trekke ned prisene. Den gjennomsnittlige prisen for fullførte foreclosures siste året i lavinntektsland nabolag var mer enn dobbelt så høy inntekt nabolag, Joint Center for Housing Studies estimater.
For eksempel, var median salgspris i oktober for et hjem i Fernley $ 82.100, ned 17 prosent fra samme måned i 2010. I Dayton, er nybygde boliger å selge for under $ 100.000 terskelen. "Er nå definitivt en god tid å kjøpe - det er nok av boliger på markedet, og så mange er stor for første gangs boligkjøpere. Det er mange av nybygg i Dayton, og med rentene er som de er det god tid til å kjøpe. "
Hvis betalingen ikke ble $ 863 i måneden med alt inkludert, og det samme etasjeplan tre dører ned var leie for $ 1200. Hvorfor vil du kjøpe Når du kan kjøpe for mindre enn du kan leie for, er det en fantastisk tid.
Kilder:
No comments:
Post a Comment