Düşük Fiyatlı Evler ekonomisi konut krizi ve Türevleri ile vurdu
Fiyatlar önemli pazarlarda yaygın olarak değişir. Atlanta'nın düşük katmanlı evleri 122,533 $ altında ve yüksek katman Mart verilere dayalı S & P en son tanımı Göre, 221,679 $ Üstü başlar. San Francisco için, S & P aralıkları $ 312,546 $ 573,577 ve üzeri altındadır.
San Francisco, örneğin, düşük-uç ev hemen hemen Onlar hatta çift zirve yaptı mı high-end evleri önce, data show, zirve öncesinde fiyat üç kat arttı. Konut kazasında önce, kredi verenlerin daha stoked alt Hanehalkı Gelir, talep ve fiyatların mevcut hangisi daha ucuz evler için. Krediler yaptı
Truckee, Kaliforniya, net Sermaye, değerleme ve analizi firması açısından pazar Analyzed "dizileri." Temizle Sermaye aynı miktarda katmanları Fell All That olanlar bulamadı. Düşük tier evleri% 46,3 Düşerken ortalama orta seviye ev,% 41 oranında değer Fell. Üst düzey evleri, HER, çöküşünden bu yana Onların değeri sadece% 26.8 kaybettik.
Nisan 30, 2010, alım Canlandıracak federal vergi-kredi programının bitiminden bir yıl sonra, piyasada en uygun fiyat aralıkları ise New Jersey olaylar Yaygın Zayıflık olarak gösteriyor.
400.000 $ altında satılmayan soran fiyatlar ile birden fazla liste istatistik, envanter tedarik analiz Otteau Değerleme Grup tarafından yeni bir rapor Göre Bu Süre geçen yıl Büyüktür 26. Yüzde İDİ.
Mutlak anlamda 400.000 dolar altındaki evlerin satıcılar için bekleme, Ama artış şey yaptık. 400.000 $ ile 600.000 $ dan fiyatlı evler için olduğu gibi, envanter Unsöld arzı Bu Zamanda geçen yıla göre yüzde 17 daha fazlaydı. Resim $ 600.000 $ 1 milyon fiyatlı evler için hemen hemen değişmez
High-end Bazı yerlerde yüz fiyat baskısı evleri, Fannie Mae ve Freddie Mac Onlar kredi satın kredilerin düşük boyutu. Onların Alımları Onlar yapmak kredileri satmak için kredi için bir pazar sağlamak yerine, Onları tutarak finans ipotek yardımcı olur. Fannie ve Freddie'nin kredi Alımları limitleri yüksek maliyetli piyasalarda mortgage kredileri teşvik için mali krizde geç 2008 yılında dile getirildi.
Düşük Gelir Alanları fiyatları indirebiliriz Ayrıca haciz tarafından sert vurdu mu. Düşük Gelir Semtler tamamlanan haciz geçen yıl için ortalama oran Konut Çalışmaları tahminleri Ortak Merkezi, iki kat daha fazla İşte Yüksek Gelir Mahalleler İDİ.
Örneğin, Fernley bir ev için Ekim ayında ortalama satış fiyatı aşağı 17 Yüzde 2010 yılında aynı aydan itibaren, 82,100 $ İDİ. Dayton, yeni inşa edilen evler 100.000 $ eşik altı için satıyoruz. "Şimdi kesinlikle satın almak için iyi bir zaman - orada bol piyasada evleri, ve So Many ilk kez homebuyers için çok uygundur. Orada Dayton yeni yapılar bir yeri vardır ve faiz oranları ile Satın almak için iyi bir zaman öyle Yolu vardır. "
Ödemeniz 863 $ her şey dahil ile bir ay ve aynı kat planı WAS ise üç aşağı kapılar $ 1,200 ile kiralama ETTİ. Neden satın misiniz Sizin için kiralayabilirsiniz daha az için satın alabilirsiniz, bu inanılmaz bir zaman.
Kaynaklar:
No comments:
Post a Comment